2011年2月5日，甲公司將一辦公樓對(duì)外出租，辦公樓成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)
2021-07-13
問(wèn)題：
[單選] 2011年2月5日，甲公司將一辦公樓對(duì)外出租，辦公樓成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，出租日公允價(jià)值為2400萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2012年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2013年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。甲公司2013年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（ ）萬(wàn)元。
A . 160
B . 400
C . 1460
D . 1700
正確答案：C
參考解析：【答案】C【解析】因出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額=(2800-2640)+[2400-(3200-2100)]=1460(萬(wàn)元)。這里要注意將轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入資本公積的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益。
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