問題：

[多選] 銀行在選擇估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構時，應把握的總體原則包括（　　）。

A . 具有合法、合規的經營資質

B . 具備較強的經營能力和好的發展前景，在同業中處于領先地位

C . 內部管理機制科學完善，包括高素質的高管人員、有明確合理的發展規劃、業務人員配備充足和有完善的業務辦理流程等

D . 具備良好的信用度

E . 通過合作切實有利于商用房貸款業務的發展，包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業務辦理效率和客戶服務質量、降低操作成本等

A,B,C,E

試題解析: 銀行應加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理。在該類機構的選擇上，銀行應把握以下幾條總體原則：(1)具有合法、合規的經營資質；(2)具備較強的經營能力和好的發展前景，在同業中處于領先地位；(3)內部管理機制科學完善，包括高素質的高管人員、有明確合理的發展規劃、業務人員配備充足和有完善的業務辦理流程等；(4)通過合作切實有利于商用房貸款業務的發展，包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業務辦理效率和客戶服務質量、降低操作成本等。