問題：

[單選] 為了防范合作機構風險，銀行應對房屋進行估價，首要步驟是（　?。?/p>

A . 通過“網(wǎng)上房地產”進行詢價

B . 建立自己的房地產交易信息庫

C . 與專業(yè)的房地產估價公司合作進行聯(lián)合估價

D . 參考貸款申請人提供的交易價格

A

[解析] 為了防止部分貸款申請人通過抬高房價的方式騙貸，銀行應該對房屋進行全面的估價。首先是通過“網(wǎng)上房地產”進行詢價，以確定房價大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產交易信息庫，通過對相同或是類似房屋的查詢，利用房地產估價中的比較法進行價格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產估價公司合作，對某些估價難度大的房屋進行聯(lián)合估價。