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根據物權法律制度的規定,下列物權變動中,以登記為變動要件的有( )。

2021-04-25   

根據物權法律制度的規定,下列物權變動中,以登記為變動要件的有( )。

A.甲公司將一幅土地的建設用地使用權轉讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同,在甲的土地上設定地役權

C.甲公司將一架飛機的所有權轉讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉讓給丁,該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案:

AD根據規定,建設用地使用權自登記時設立。建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,應當向登記機構申請變更登記;因此選項A正確。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人;因此選項B不對。船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人;因此選項C不對。因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力;但是繼承人處分該不動產時,應當辦理登記;因此選項D正確。本題主要考核第八章的“物權變動”知識點。

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