摘要: 在房地產(chǎn)投資分析中，若不能確定各風(fēng)險(xiǎn)因素未來(lái)發(fā)生的概率，則盈虧平衡分析就無(wú)法進(jìn)行。( )[閱讀全文:]
摘要: 某企業(yè)獲得一筆16萬(wàn)元的貸款，償還期為8年，按年利率12%計(jì)復(fù)利，有5種還款方式：(1)每年年末只償還所欠利息，第八年年末一次還清本金；(2)在第八年年末一次還清本息，(3)在8年中每年年末等額償還；[閱讀全文:]
摘要: 對(duì)于投資者認(rèn)為經(jīng)濟(jì)可行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率肯定要大于銀行貸款利率。( )[閱讀全文:]
摘要: 等額序列支付現(xiàn)值系數(shù)與等額序列支付資金回收系數(shù)的乘積為1。( )[閱讀全文:]
摘要: 無(wú)論是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資還是房地產(chǎn)置業(yè)投資，或者是政府管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施宏觀管理，其決策的關(guān)鍵在于把握房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化規(guī)律，而尋找市場(chǎng)變化規(guī)律的過(guò)程實(shí)際上就是市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)和產(chǎn)品功能定位的過(guò)程[閱讀全文:]
摘要: 價(jià)格是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合因素中十分敏感而又難以控制的因素。 ( )[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)市場(chǎng)的自然周期和投資周期是相互聯(lián)系和相互影響的，投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場(chǎng)自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場(chǎng)自然周期的變化。( )[閱讀全文:]
摘要: 一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。( )[閱讀全文:]
摘要: 按常規(guī)，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)授標(biāo)給最低報(bào)價(jià)者，除非該最低報(bào)價(jià)者的標(biāo)價(jià)是不合理的或根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。( )[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)業(yè)在作為產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)時(shí)，金融資本供給方的決策會(huì)從根本上影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格，進(jìn)而影響市場(chǎng)供給及人們對(duì)房地產(chǎn)租金價(jià)格水平的預(yù)期，從而導(dǎo)致市場(chǎng)空置情況及實(shí)際租金水平的變化。 ( )[閱讀全文:]